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一栋人间烟火

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第37节
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本都是重残家庭、大病家庭、老龄家庭、承租危房家庭,所以配套设施还有无障碍设施必须跟上,比一般的楼盘开发还要复杂。”

    “咦,”夏溪问,“经适房廉租房小区还有正常商品房?”

    “嗯,不过可能也会稍微便宜一点。”周介然说,“这也是与云京政府商量之后做的计划。低收入者不能聚堆。因为众多原因,国外低收入者如果聚堆,那个区域往往就会出现经济衰退甚至各种社会问题,所以,要有技巧地安排,廉租房、公租房比例不能太大。”

    “原来如此……这么复杂……”夏溪忽然有些好奇,“那个,冒昧地问一下,清臣干这个事,会有利润吗?”虽说她是房产律师,但也不是什么都懂。

    “几乎没有。”周介然说,“作为企业来讲,几乎没有。政府会给一个固定的管理费,可以覆盖设计成本、建设人本、管理成本等等东西。但是……因为这些项目而亏损的也并不是没有,甚至有人巨亏,不过我倒相信自己可以保证公司股东利益。能盈利就好,赚一块钱也算赚到了钱。”

    “咦……这么……”

    周介然知道夏溪想说“这么没有油水那为什么投标”,一哂:“一方面是为建立公司形象——用这种方法进军新的城市一直非常有效,另一方面是为拉近政府关系。而且,因为地段不错,要通新的地铁,那2000套正常住宅还有后续二期工程,肯定可以获得一些利润。不过,最重要的……还是自己想做。”

    “嗯。”夏溪当然知道,对方想做,而且不是一般想做。

    “承建保障房的多是大型国有房地产公司。你要知道,国企通常承担更多社会责

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