在必得。龙山装修最近几月账面资金捉襟见肘, 需要拿到尚材板材赔款才能重做装修。同时, 为了防止住宅大规模地生虫,清臣集团已经宣布延期交房, 当然, 理由比较冠冕堂皇。当初与购房者的合同上写了:甲方定于2月20日之前交房,除不可抗力之外。如未在期限之内, 应向乙方支付延期的违约金,违约金按乙方已支付的房款日万分之三计, 逾期超过180天乙方有权解除合同。对于购房合同来说, 日万分之三到万分之五是合理区间, 基本大于房子租金,虽然有许多房地产公司写得极其少,比如万分之零点五, 曾经引发不少纠纷。湖畔上品是个豪华住宅小区,也就是说, 因为这事,清臣每月需要支付数百万元。这个钱,也应该由过错方付。夏溪不想因为自己太笨, 导致周家二少又要撒钱。
夏溪知道,开庭以后,“鉴定”会是重要一环。因此,她反反复复琢磨需要申请鉴定的几个事项, 觉得自己俨然成了“虫类”专家。什么样的木板容易生虫、什么样的木板不易生虫,她都一清二楚,在本子上足足列了10项将会申请法庭鉴定的事项,比如,那批木板的含糖量,再比如,那批木板的含蛋白质量,再再比如,尚材板材出货之前高温烘烤工序、时间……试图证明,它比市面上的绝大多数木板要更容易生虫。她先自己找了两家民间机构进行评估,结果就是那批产品应该真的有点问题。
夏溪也咨询了一些专家,比如城市害虫防治中心的人。对方表示,事先刷防潮漆肯定可以降低风险,但是如果木板各道工序过关,按理也不至于那么快就生虫。夏溪打算到时申请专家出庭提供专业意见。
此外,夏溪收
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