，我可能一百万出头给你，但2500亩土地的价值绝对有增无减，你想啊，你是建别墅的，地盘儿小了，别墅这里一栋那里一幢的，很零散，看上去人气不旺，但要是拿这么多土地建别墅群的话，别墅的价格肯定是翻天的涨，这么多的别墅，人气多旺呀，多气派呀。郭总，你还得知道，中间这池塘变成大湖，我们县里肯定要拿出上亿的资金来打造，不过你们要不了这么多的土地，这钱我们也省了。
讲来讲去，最后价格确定在预期的200万一亩。
外边儿的路全部由神话地产来建，项目内的大湖由县里来修，有国有土地指标的2500亩分为十二块土地，一次性拍卖出去，没有指标的农村土地2500亩，由神话地产先用租赁的形式拿下来，给村组每年结算租金，这钱也是房广县政府来出。
叶思云给郭小宝最大的诱惑便是，5000亩土地全部可以先建，手续后补，出了事情县里担责任。
叶思云想着，你不是很急的样子吗，我就让你急起来，先把这土地的出让收入弄进县财政再说，什么湖不湖的，最多只是在一份框架协议里。
郭小宝现在最想知道的便是合同问题，什么时候可以签下来，本来不急的，但叶思云提到过几天还有几个家企业要来看，郭小宝可不能把好事儿让给别人。
叶书记，这样吧，你们拟个协议书，越快越好，土地拿到手之前，我可以先付两亿的订金怎么样，如果还有企业有意向，你就告诉他们，门口的土地已经出让给咱们公司了，自然不会有人再来投资。
叶思云想了想，不对呀，郭总，现在门口的土地可不是你们公司的。
第439章 叶思云哄骗郭小宝(3/6)