销售力培训之后，就是让胡亚心之向往的策划基础培训。传说策划课程的培训师是公司大名鼎鼎，在专业化的T市市场如雷贯耳的杜雁山。
在学府苑还没动身出发的时候，胡亚第一次听师傅木槿她说心中的公司偶像是杜雁山。
传闻，T市世贸广场项目由多家代理公司共同竞标，只有杜经理的提报让开发商眼睛大亮，当场决定与天华代理公司合作。
据说在规范的房地产市场，杜经理在开发商眼中是行走的智囊，很多地产公司向他抛出橄榄枝，但是都被他拒绝了，据说也是对公司好评深厚。
虽然是传言，但是胡亚觉得策划师太厉害。吴硕听说杜经理的事迹，觉得一定要拜他为师。
策划培训第一天是房地产政策解读和房地产专业知识。房地产发展历程用一张时间轴全部展示，在时间轴里，杜经理加入了超级链接，将每个时间点内发生的重大事件做了展示，比如1988年土地拍卖
“第一锤”、1998年住房货币化、2002年土地市场
“招、拍、挂”揭幕等等。在重大事件里，胡亚印象最深刻的就是
“温州炒房团”，原来一线城市北上广深房价的翻番，里面竟然有炒房团的惊天大局。
她忽然想到，温州在历史上向来是市场嗅觉灵敏，从近代开始，就有很多成功，他们都是经营实体企业发的家，现在房产升值保值，适合投资，会不会影响到脚踏实地做实体企业的人呢？
胡亚初步产生关于实体经济和房地产关系的思考，她不会想到，几年后，她会在Z市遇到从首都周边涌入的炒房团，他们打着
第3章 策划基础培训（上）(1/6)