找到了T市的城市地图,按照街道,每天安排一个人,进行街头走访,为沿街中介拍照留底,回到接待中心后绘制中介城市地图。
其次,按照中介地图的街道分布情况,让置业顾问专人负责相应的街道。置业顾问前去说服中介与接待中心合作。合作条件为,带客户前往接待中心看房子,奖励100元;客户成功购房,开发商奖励中介5000元;一旦中介成功带领10批客户购房,开发商提高奖励金为10000元!
最后,木槿开始了说服开发商的攻坚任务!就连王涛,看到成百上千上万的奖励金,也有点懵圈,他觉得木槿有点胡闹!木槿最终是用“把中介当做转介绍的业主”这个类比,终于让开发商明白了“全民营销”的含义!
在具体实施环节,木槿发现置业顾问跑中介谈合作的积极性不高,木槿第一时间,向开发商申请对置业顾问的奖励金!开发商对接人张斌有点无奈,觉得木槿总是想让开发商掏钱,有点不地道,然后张斌和全体甲方拒绝了奖励置业顾问的请求。木槿只好寻求公司总部的支援。
木槿的工作思路,正好被策划部经理赵君看中了。赵经理看过很多实践课例,但是没有解决中介走访问题和奖励费用兑现问题。
为了提升水岸首郡项目的整体形象,木槿和片区策划师吴硕专门设计了一次“全城寻找‘李飞刀’”的营销活动。
活动形式第一步是:全城发通知,告知大家90年代的影视巨星、“李飞刀”的扮演者乔军将来T市演出!
第二步是,由巨星乔军舞台献唱,然后公布水岸首郡项目关于“与中介合作”协议书。宣布楼盘合作政策。
第四十九章 明星照亮中介的路(3/4)