教：“聂老师，我有一个问题。”
聂雨虹忙羞赧的叫道：“别叫我聂老师，我哪有资格当你老师……”
刘锐郑重的道：“我今天就是跟你学习来的呀，叫你一声老师是应该的。”
“我问你啊，要如何对项目及周边楼盘产品类型、开盘时间、去化率、商业及配套等情况进行充分调研啊？”
这是聂雨虹的本职工作与擅长业务，因此听后立即娓娓道来。
“你问的这个问题，其实就属于商业地产市场调研。”
“主要调研五六个方面，比如居民生活水平、功能服务型设施、同业态竞争等。”
“至于如何充分调研，总结一下的话有几个步骤，每一步又细分为几小步。”
“比如第一步，我们要做好市场调研准备。”
“目的是有的放矢，提高效率，防止遗漏。”
“第一步又可分成七八个小步骤，一是明确任务，二是团队分工，三是制定计划……”
一路讨教，不知不觉已经赶到七里桥的运河边。
事实上，七里桥距离华佑大厦也不远。
华佑大厦位于市中心，而七里桥则在市区内环线的东南角外，相距不过三四公里。
赶到目的地后，六人分成五队，其中刘锐和聂雨虹一队，另外四人一人一队，开始分别调研。
调研计划聂雨虹早已做好，是走访调查“运河村”所在地外围四座商业地产。
这也是华佑公司在商业地产市场调研里定好的规则：要调研不少于四座商业楼盘。
来到这里，刘锐也算是见识到了“运河村”的原址风貌。
第145章 市场调研(3/5)